1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
杉並区
61.8万円/㎡
前年比-5.7%
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光西荻窪マンション
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 24.36㎡の場合
相場
1,365万円
56.0万円/㎡
798
1,176
1,554
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,365万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,554万円
48.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
光西荻窪マンション
1,280万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 24.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,330万円 | 49.8万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,125万円 | 42.1万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/10 | 1,530万円 | 57.3万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 70.4万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 880万円 | 41.0万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/06 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,899万円 | 65.1万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,500万円 | 51.7万円 | 29.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/15 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,350万円 | 44.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 900万円 | 43.0万円 | 20.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,230万円 | 49.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,140万円 | 39.8万円 | 28.63㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,380万円 | 63.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、杉並区では5.7%下落しています。
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西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 1分
1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造